房产证加名-{下拉词

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证加名的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产证加名的解答，让我们一起看看吧。

1. 房产证上怎么加名字？房产证上怎么加名字？
2. 房产证上加名字怎么办理？
3. 房产证上加名字怎样办理？

房产证上怎么加名字？房产证上怎么加名字？

1、大家如果是想要在房产证上加名字，首先要确定的就是该房产是否已经存在抵押***的现象，或者是当前正在交房贷，如果有抵押的话，就不能够对该产权进行任何的操作，加名字也是不能进行。

2、如果您的房子是在没有***的情况下，就可以去不动产登记中心进行加名登记。通常来说，不动产登记中心会有4个业务流程，分别是申请、受理、审核、登薄，其中审核环节又包括初审、复审和核定三个环节，登薄环节又包括登薄、缮证、发证和归档四个环节。不动产登记业务会在30个工作日内办结。

房产证上加名字怎么办理？

一、无***的房产证加妻子、子女、父母名字

1、带好三证（结婚证、***、房产证）及其复印件；

2、去房屋交易中心，窗口工作人员会审核提交的材料；

3、办理房产证上加名字所需的费用：手续费、籍图费、印花税票，每个城市和地区办理所需收取的手续费不同，办理时间也不同，但费用不高。

二、有***房产证加名字

1、先去银行办理抵押手续变更；

2、办理所需要的费用同上，其他的步骤和前面无***的流程一样。

三、没有直系血缘关系如何加名字

　　情况会复杂很多，因为将视为房屋买卖需要交如下费用：

1、每平方米2.5元交易费；

2、不满5年，5.5%的营业税加1%个调税（时间段从产证发证日期到交易日为止），满5年则不需要；

3、万分之五的印花税；

4、四本合同，每本约5元（各区交易中心不一样）。

5、一方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万；

6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分。　　

需要进行以下的流程：

1. 准备材料：需要拥有购房合同、***、户口簿、结婚证等相关证明材料；

2. 到房管局办理：将准备好的材料携带到所在地的房产管理所或房产交易中心办理加名义务。如需加名，原产权人和新加名人要一起去；

3. 交纳费用：根据地区不同，还需要交纳一定的过户或者加名费用。费用多少根据家庭住房面积、数量以及买卖合同等因素而有所不同。

需要提醒的是，因每个省份和城市的规定不同，加名字的流程和所需材料也可能会略有不同。因此建议在办理前，最好先到当地房管局或者房产交易中心进行咨询，明确当地的具体规定和流程。

房产证上加名字的办理流程要分两种情况：

1.有房无贷，办理流程是：带好三证（结婚证、***、房产证）正本及复印件。去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。如顺利20天后可拿到新的房产证。

2.有房有贷，办理流程是：先去银行办理抵押变更手续，办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如***是纯公积金的，还需另外支付100元；如***是组合形式的，还需另外支付200元。

房产证上加名字怎样办理？

房子加名的办理如全款购买，则直接交纳手续费，向房产交易中心办理登记申请即可；如***购买则需经该房的***银行同意之后，双方携带户口本、***、关系证明、房产证等到房产交易中心办理，补交相应产权的部分税费进行登记。

到此，以上就是小编对于房产证加名的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证加名的3点解答对大家有用。