房产证遗失补办流程-{下拉词

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证遗失补办流程的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房产证遗失补办流程的解答，让我们一起看看吧。

1. 办理房产证发票原件丢失怎么办？
2. 青岛房产证丢失了怎么补办？
3. 上海房产证丢失怎么补办？
4. 房屋登记难商铺怎么补办手续？

办理房产证***原件丢失怎么办？

办理房产证的时候，购房合同和***是要求提供原件的。如果原件丢失了，可以提供相关的证明材料，只提供复印件是无法办理的。

一、由房地产开发商开具的购房***是不能补办的，因为开发商开具***是要交税的，因此，不能重复开具。

二、如果购房***丢失了，可以到房地产开发公司复印***存根联，并让开发商出具证明，这些资料与购房***原件具有同等的法律证明效力。

三、购房合同，可以与开发商协商，在复印件上加盖红章，购买人也在合同上签字按手印，这样也与合同原件具有同等法律效力。

青岛房产证丢失了怎么补办？

备件申请。到当地房地产管理局以书面申报权证遗失的原因及其房屋基本情况。

2.

备案查档。

3.

登报声明。

4.

勘丈入册。由测绘所勘丈，绘图，档案管理部门负责案件入册。

5.

登记审查核准。由房管局负责初审，复审，审批。

6.

缮证发证若经审批同意补发权证者，经缮证、校对后，发领证通知，

上海房产证丢失怎么补办？

补办流程：

1、房屋产权人带本人***(原件、复印件各一份)、由本人到当地房管局办理房产证遗失登记(本人不能到场办理的需要提供一份经过公证的《授权委托书》)，并提交遗失补正书面申请;

2、房产档案馆查档并出具房产权属证明;

3、到当地房管局指定的报社登报声明原房产证作废;

4、如果原房屋权证存在抵押未解除的还要求抵押权人出具同意补证的证明原件;

5、登报声明原房产证作废满6个月后办理补证登记手续;

6、三十日后领证。

房屋登记难商铺怎么补办手续？

可以补办

办房产证流程

首先，购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。

第二，买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产***办理买卖过户登记。去办理登记需要携带***、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

第三，买卖双方接到***办理过户手续的通知后，应携带***、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。***会给买方发放房产卖契，原则上房屋产权证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。

第四，办理完买卖过户手续后，买方应持房地产***发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售***存根复印件、***复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。

第五，经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。

房屋登记难商铺补办手续，应该由房屋产权人写一份申请书，定明产权证丢失原因、经过、丢失时间及地点等相关信息；

到房地产局的原产权证发证机关申请内部查册；在指定的报纸上刊登遗失声明；

产权人凭登报报纸到档案馆办理调档手续；产权人带着刊登声明的报纸、遗失具结报告补***件！

，对于您提出的问题，我的解答是, 开发商原因导致房产证办不下来可以通过以下方式解决：

1、协商解决如果是开发商的原因导致不能够办理产权证的，有两种方式来协商解决：一种是在一定期限内，购房者不退房，而开发商应该按日支付违约金；还有一种是购房者退房，开发商再支付一定的违约金。在协商的时候，一定要记得带上购房合同，找开发商协商要求承担违约责任，如果双方分歧不大，达成一致意见后，双方签订协议，约定违约责任的承担方式和最终处理方式，并由开发商对购房者进行赔偿。

2、发律师函如果说协商未果的话，可以委托律师向开发商发律师函。律师函主要是可以起到催告和警示作用，催促开发商积极主动承担责任，积极解决办不了房产证的问题，发律师函比司法途径要便捷许多，但律师函没有强制性，如果对方拒不赔偿，最终还是需要提讼。

3、提讼如果经协商和发函，开发商拒不解决问题的话，那么购房者就可以到，要求继续履行合同或者要求解除合同，同时追究开发商违约责任。

到此，以上就是小编对于房产证遗失补办流程的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证遗失补办流程的4点解答对大家有用。