不动产登记证明是房产证吗-{下拉词

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于不动产登记证明是房产证吗的问题，于是小编就整理了3个相关介绍不动产登记证明是房产证吗的解答，让我们一起看看吧。

1. 产权证号和不动产登记号是一个吗？
2. 权属证明书就是房产证吗?能够可以办理交易吗？
3. 不动产登记证明是备案登记证明吗？

产权证号和不动产登记号是一个吗？

不动产号和房产证号基本不一样。房产证包括两个编号，分别是建房注册号和房屋所有权证号。不动产权证书也包括两个编号，分别是证书编号和不动产权编号。



不动产权证与房产证的区别是什么

一、房产证

1、内页：包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。

2、外页：只有中华人民共和国房屋所有产权证，并无其他内容。外页颜色是绿色的，注明当地房地产权证，出具的产证号，也是地方编号，以及地方房地产管理部门的印章

3、印章：发证机关是市(县)房地产管理局(房产管理局)或市(县)人民***。

4、目前只有一个通用版本

5、费用：一部分10多年前销售的商品房，同时有土地证和房产证两本证书。当时办理这些证书时，要按照土地面积、房产面积分别进行两次测绘、缴纳两次测绘费用，缴纳两份制证成本费。

二、不动产证

1、内页：规定了权利人、证件种类、证件号、共有情况、权利人类型、登记原因、使用期限、取得价格(以万元/平米为单位)。

2、外页：除了中华人民共和国不动产权证外，在其右上角写有不动产登记抵押权、异地登记、查封登记等登记类型。不动产证的外页是红色的，注明“中华人民共和国不动产权证”，落款“国土***部”，全国统一编号。

3、印章：纸质的《不动产登记簿》、《不动产权证书》和《不动产登记证明》应当加盖不动产登记机构的“不动产登记专用章”。不动产登记机构由县级以上人民***依法确定的、统一负责不动产登记工作的部门。如：××县人民***确定由该县国土***局负责不动产登记工作，则县国土***局为该县不动产登记机构，登记簿证加盖“××县国土***局不动产登记专用章”。

4、两个版本：不动产权证书一共有单一版和集成版两个版本，证书中记载了登记簿的主要信息。单一版证书记载一个不动产单元上的不动产权利，而集成版证书记载同一权利人在同一登记辖区内享有的多个不动产单元上的不动产权利。在推广初期，将会主要***用单一版证书。

权属证明书就是房产证吗?能够可以办理交易吗？

答　　复：持该份房地产权属证明书是可以办理交易的；

步　　骤：首先由业主持该证明书到档案馆办理测绘附图调档手续同时办理附图转绘手续，待七个工作日后取图，即可办理递件手续，需提供以下资料：

　　　A：房地产权属证明书原件

　　　B：买卖双方***明文件注：该房地产权属证明书有可能包含多套物业，房管局收件时会收取原件，在发证时才会将该权属证明书退回给卖方

不动产登记证明是备案登记证明吗？

不动产登记证明不是备案登记证明

一、登记性质不同。

1、房屋产权登记，是指按照法律规定，由有关国家机关对城市房屋的所有权进行登记。

2、房屋备案，就是房地产管理部门为了规范房屋租赁进行的登记工作。

二、审查登记部门不同。

1、房屋产权登记机关一般是在房地产管理局或建委，有专门的交易大厅。

2、房屋备案由出租屋管理服务中心工作站内勤岗负责受理房屋租赁双方当事人的资料，并进行审查，并对税收员负责对房屋租赁双方当事人的资料进行复查。

不一样的，两者完全两个性质。

不动产登记证明是指房子的权属人已经确定，各种手续已经办理完毕，处于有证或等待出证状态，权属人是有权力支配房屋的。

备案登记证明是一手房开发商同购房者签订《商品房买卖合同》后，以购房者名义在不动产中心登记，权属还是归开发商所有，各种手续还没有办好，购房者还没有完全支配房屋的权力。

到此，以上就是小编对于不动产登记证明是房产证吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于不动产登记证明是房产证吗的3点解答对大家有用。