孙子继承爷爷的房产需要什么手续-{下拉词

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于孙子继承爷爷的房产需要什么手续的问题，于是小编就整理了3个相关介绍孙子继承爷爷的房产需要什么手续的解答，让我们一起看看吧。

1. 孙子继承爷爷的房产需要什么手续？
2. 孙子要继承爷爷的房产应该办什么手续？
3. 孙子继承爷爷的房产办房产继承都需要带什么证件？

孙子继承爷爷的房产需要什么手续？

孙子继承爷爷的房产需要的手续：

1、孙子准备好过户资料到交易中心办理转绘，其他继承人要现场放弃继承权；

2、办理转绘之后到房管局办理免征契税申请；

3、办理析产登记手续并缴交登记费；

4、领取新的房产证。

5、根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然***，所有权可以不登记。

第二百一十条，不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。

国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

第二百一十一条，当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

孙子要继承爷爷的房产应该办什么手续？

一、如何办理房产继承公证关于房产继承有两种，一是遗嘱继承，二是法定继承，如果死者生前没有留有遗嘱就要按照法定继承来办理。到公证处开据公证书需要带两个证明和两个证件：

1、要到派出所开死者的死亡证明。

2、该套房屋的产权证明或其他凭证；

3、要到死者所在单位（或者居委会、村委会）开法定继承人证明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等。

4、如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。

5、继承人的***件.

二、到房产交易中心办理房产继承的程序及收费标准（一）房产继承需提交的资料1、房屋所有权证书；2、继承公证；3、继承人***及复印件；4、房屋所有权登记申请书（收件窗口领取）。

需要的手续：

（1）孙子准备好过户资料到交易中心办理转绘，其他继承人要现场放弃继承权；

（2）办理转绘之后到房管局办理免征契税申请；

（3）办理析产登记手续并缴交登记费；

（4）领取新的房产证。

孙子继承爷爷的房产办房产继承都需要带什么证件？

孙子继承爷爷的房产需要的手续：

（1）孙子准备好过户资料到交易中心办理转绘，其他继承人要现场放弃继承权；

（2）办理转绘之后到房管局办理免征契税申请；

（3）办理析产登记手续并缴交登记费；

（4）领取新的房产证。

继承房产要交哪些费用

1、继承房产要交继承权公证费用；

2、房产评估费用；

3、房地产继承过户税费，此费用由房屋评估价的合同印花税、登记费权证印花税组成；

4、契税，法定继承人继承房产免征契税，如果是非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，则需要缴纳契税。

法律依据

《不动产登记暂行条例》

第十六条 申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：

（一）登记申请书；

（二）申请人、代理人***明材料、授权委托书；

（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；

（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；

（五）与他人利害关系的说明材料；

（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。

不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。

孙子继承爷爷的房产时，需带上以下证件：

1. 经公证的爷爷的遗嘱或者其他继承遗产的法律文件，或者经***判决或者仲裁裁决确认的继承权人；

2. 经公证的孙子的***明，如***或者护照等有效***件。

办理房产继承时，办理人需要携带以下证件：

1. 房产继承权人的***明，如***或者护照等有效***件；

2. 继承人需要提供已故房主的死亡证明和与该房主的血缘关系证明，如户口簿、结婚证等；

3. 房屋产权证和购房合同等相关房屋证件；

4. 经公证的继承遗产的法律文件，如遗嘱等；

5. 经公证的被继承人***结清证明、水电气费清单等相关凭证。

此外，由于不同地方的具体规定可能会略有不同，因此建议在前往相关部门之前先咨询律师或者当地的不动产登记机构，以免造成不必要的麻烦。

到此，以上就是小编对于孙子继承爷爷的房产需要什么手续的问题就介绍到这了，希望介绍关于孙子继承爷爷的房产需要什么手续的3点解答对大家有用。