父母房产赠与子女-{下拉词

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于父母房产赠与子女的问题，于是小编就整理了5个相关介绍父母房产赠与子女的解答，让我们一起看看吧。

1. 父母将房产赠与给子女，要如何办理手续？
2. 子女把房子赠与父母有何说法吗？该如何办理？
3. 父母赠送房产给子女过户,需要怎么做？
4. 和父母共有房产过户给子女新规定？
5. 父母将房屋赠与子女要缴纳的费用有哪些？

父母将房产赠与给子女，要如何办理手续？

目前，父母将房产赠与子女，基本按如下操作：

1、签署房产赠与确认书，需要父母双方签字，并表示将该房产全部赠与子女。

2、对所赠予的房屋进行价格评估，开业寻找权威的第三方进行评估！

3、办理房产赠与公证，这个直接去公证处办理即可。

4、缴纳相关税费。，赠与也是要缴纳税费的！

5、更换新房产证，将产证所有人进行变更。

1、房屋评估：评估公司对房屋进行市值评估；

2、继承公证：房产继承人到房屋所在地的公证处办理继承公证，领继承公证书（携带证明资料：死亡证明书、合法继承人名单证明、遗嘱）。

3、房屋测绘：在办理产权登记之前，房产继承人须到房地产测绘部门申理房屋面积测绘/转绘手续，并领取测绘成果或者附图。

4、继承登记：房产继承人应该携带房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》领取并回执。带资料审核通过后，取得房产证明。

5、规定需递交的其它资料：如涉及该房屋权属等事项是***判决、裁定或调解的，必须缴交***判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘，发现已经改建或存在违法建设的，必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。

子女把房子赠与父母有何说法吗？该如何办理？

如果子女知道老人有存款，够他们晚年享受生活的一切费用，那子女这么作，是有养老敬孝善心的传统好示范。

再是儿女工作是千里离外地，不能及是照料老人，也不能敬老养老，所以哪，给老人买个楼房，请个保母，增给老爸，老妈住，作儿女的是大孝，给老人，老有所养，老有所依，也是传统的敬孝子女示范的好榜样。

父母赠送房产给子女过户,需要怎么做？

1、父母两人共同签字的赠与书，上面明确全产权全部赠与（意思是不赠给其他兄妹），要做公证。

2、过户时要父母两人和子女共同前往房地产交易大厅共同办理，并要签字，要带上***、户口本、结婚证，都要复印。

3、如果子女已婚，可以办成只赠给子女一人，这样房产证只有一本。也可以赠给子女家，这就要办子女和其爱人共两本房产证，同时子女夫妻也要双方到场签字。注意：房地产交易中心一般会提示要办成夫妻的，不过可以只办子女一人的，我要申明只办一人的（办两人的会多交一笔不少的税）。

和父母共有房产过户给子女新规定？

1、如果父母均同意，可过户给子女。共有产权房过户手续比单一产权房屋过户更为复杂，必须每个共有权人都签署过户房产的相关文件才行。过户方式可以***取赠与方式过户或者买卖方式过户。

2、在办理过户手续的时候需要向有关部门交纳相应的税费，共有产权房也不例外。房屋产权新拥有方需要交纳房屋契税、营业税、测绘费、评估费、房屋产权登记费和工本费等等，房屋产权转让方需要交纳房产交易费、个人所得税等等。

父母将房屋赠与子女要缴纳的费用有哪些？

、契税：需缴纳3%的契税，应缴纳税额计算公式是：应纳税额=计税依据*税率。

2、印花税：双方缴纳0.05%的印花税。

3、公证费：房屋赠与的公证费收取的比例是受益总额的2%，但不能低于200元，具体收费要看各地区的规定，根据国家级部分城市的有关规定，直系亲属间房屋赠与，公证手续不是必须要办理的。

4、附加税：附加税是由赠与人负担的，只有在需要征收营业税、增值税等税种的前提下才会征收，按应缴纳营业税的一定比例缴纳，具体比例为：城建税(7%)、教育费附加(3%)

到此，以上就是小编对于父母房产赠与子女的问题就介绍到这了，希望介绍关于父母房产赠与子女的5点解答对大家有用。