如何做好房产中介-{下拉词

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于如何做好房产中介的问题，于是小编就整理了4个相关介绍如何做好房产中介的解答，让我们一起看看吧。

1. 我是做传统房产中介的，一直面临房源难找的问题，有什么好渠道吗？
2. 房屋中介怎么入门投资？
3. 房产中介公司怎么提高员工的工作积极性，提升整体业绩？
4. 房产中介如何正规化？

我是做传统房产中介的，一直面临房源难找的问题，有什么好渠道吗？

直被房源难找困扰，没有房源就没有客户，一些传统的找房源的方法也已经跟不上时代，加上最近两年互联网的冲击，传统中介真的不好干，真的是不转型就没有出路。我在今年加入了宜居客O2O房产连锁超市之后，房源和客源的问题已经不是问题，宜居客依托互联网三网合一模式，打造的线上线下综合服务平台。通过平台大数据建立真实动态房源库，实现线上精准找客、快速锁客，线下经纪人带客看房、交易等一站式服务，彻底摆脱传统中介门店房源难找、坐地等客，效率低下等难题。 宜居客开启具有颠覆性的独立经纪人模式，为合伙经纪人免费提供创业平台，并打造行业内最高的利润分配体系，而平台只收取收益的10%。宜居客还将在全国每个城市建立一支千人规模的经纪人直销团队，与连锁门店共同帮助开发商实现存量房快速去化，解决资金难题。

房屋中介怎么入门投资？

1.40%运气+60%的能力，但是两者缺一不可。房产中介（经纪公司）已经过了暴利时代，趋于平稳。

我从2000年开始做，那时我的业绩不错，一年收入10万元左右，现在做管理，一年也就5万元左右。这个行业大浪淘沙，淘汰率很高，作好思想准备哦。

2.这个跟你的性格是很有关系的刚开始做都挺难的，等1-2个月熟悉里面的门道就好了。

发展空间也挺大的，关键是得能说，而且要理解买房人的心理就容易做了。

房产中介公司怎么提高员工的工作积极性，提升整体业绩？

互联网时代，就要做到高效管理公司和员工，一来设置奖惩制度，晋升制度，这样可以调动员工的工作积极性，给员工塑造一个良好的工作环境，打造员工的归属感。

房产中介如何正规化？

讲实话，我从14年做房产中介到现在，我说一些我个人的看法吧。

首先，从业人员这一块，我认为必须要有要求每一个从事二手房经纪人考取一定的从业资格证。

第二，关于房产中介公司这一块也需要有一定数量的从业资格证与人员。最大限制的控制一些无证经营的夫妻店和一些鱼龙混杂的不正规公司。

第三，每一笔存量房交易必须要有经纪公司与从业人员的双重备案，绝对不能允许无备案中介公司交易，预防一些黑心***犯冒充房东。

第四，对房产经纪公司也***取积分制，每出现不同程度的不正规行为予以不同程度扣分，扣分完毕则取消备案资质。

第五，严格控制网络展示房源，没有获得房东委托坚决不允许对外展示。

目前国外一些机制可以学习

行业主管机构或者行业协会建立的统一的数据平台和标准服务流程，高效的单边独家委托，注册经纪人机制有效解决这种混乱的局面。买方卖方各自独家委托各自的经纪人，把专业的事情交给专业的人，所有注册经纪人上传共享出售或购买需求信息到行业统一的信息管理平台，并在平台上帮助自己的委托人寻找合适的交易对象，买卖双方各自的经纪人各自站在自己委托人角度交流解决问题。

我国的房地产经纪行业仍然处于比较低效率隐患多的居间委托（买卖双方对接同一个经纪机构进行交易），这样的居间委托形式给了经纪机构两头欺骗的机会，双方的交易安全寄托于经纪人自己的操守；并且目前国内经纪机构之间也是相互拆台无序竞争；行业也没有统一数据平台和服务标准，那些所谓自称的最规范的几个公司一样都有各种各样丑闻。

中介行业还要健康发展还任重道远，买方卖方还需要自己多注意，交易时选择大中介相对问题还是少一些……毕竟国外的那些市场是经历了上百年的发展和完善，我国才四十年而已

到此，以上就是小编对于如何做好房产中介的问题就介绍到这了，希望介绍关于如何做好房产中介的4点解答对大家有用。