小产权房有房产证吗-{下拉词

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于小产权房有房产证吗的问题，于是小编就整理了3个相关介绍小产权房有房产证吗的解答，让我们一起看看吧。

1. 有房产证是小产权房吗？
2. 有房产证的房子算不算小产权房？
3. 小产权能办房产证吗？

有房产证是小产权房吗？

小产权住房，都是一栋楼或一个小区只有一本房产证和土地证。此类住房，没有产权，无法在房管部门办理过户。只有本地户籍，本单位成员之间可以买卖，办理过户也是到住房所属集体内部房管部门办理。不对外部人员办理。

有房产证的房子算不算小产权房？

有房产证的房子，就是正规的商品房子。小产权房是没有房产证的！因为，有房产证的房子是受法律承认和保护的，也可以买卖和继承。而小产权房，是没有被法律认可的房子，不具有继承权，可能还会留下隐患或***！在买房的时候，一定要注意这一方面。

小产权能办房产证吗？

小产权房产没有国家颁发的房产证，无论是村委会还是乡***颁发的产权证都属于无效证件，在法律上不予承认。

⑴小产权房是占用集体土地搞建设，并向集体经济组织以外的成员销售的商品住宅，国家对这个问题有明确的规定。城镇居民不得购买农村的宅基地建房，也不可以购买小产权房。

⑵小产权房产没有国家颁发的房产证，无论是村委会还是乡***颁发的产权证都属于无效证件，在法律上不予承认。由于小产权住房没有国家认可的房产证明，所以不具备过户的权利。

⑶如果遇到***或合法开发商征用小产权房产占地的情况时，小产权房主只能得到很少或无法得到相关的补偿。因为该小产权占有的土地属于当地村委会或乡***，补偿款会直接划给当地村委会或乡***。

到此，以上就是小编对于小产权房有房产证吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于小产权房有房产证吗的3点解答对大家有用。