房产抵押承诺书-{下拉词

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产抵押承诺书的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房产抵押承诺书的解答，让我们一起看看吧。

1. 我可以用父母的房产作为抵押，向银行申请贷款吗?谢谢谢谢？
2. 去房管局抵押需要什么材料？
3. 银行抵押担保合同上不是本人的签名和手印，本人要承担法律责任吗？
4. 贷款承诺函到期后，抵押会放款吗？

我可以用父母的房产作为抵押，向银行申请***吗?谢谢谢谢？

　　可以的，只要父母同意，是可以用父母的房屋向银行***的。　　根据房屋抵押***政策规定，若借款人名下无房产，可以用他人名下房产作抵押申请***，不过需要取得房屋一切人的同意，且需出具同意抵押承诺书，否则抵押无效。　　不是一切的房产都能申请抵押***，只有有房产证、国有土地使用证，且房龄在20年以内，能正常上市交易的房子才能办理***。

去房管局抵押需要什么材料？

办理房地产抵押登记需要提供的材料包括：抵押当事人的***明或法人资格证明、抵押登记申请书、抵押合同、抵押物产权证明、其他必要资料（如土地使用证、抵押人为国有企业、事业单位的应符合国有资产管理的有关规定、抵押人为集体企业的应提交职工(代表)大会同意抵押及主管单位备案的文件、抵押人为公司法人的应提交董事会或股东(大)会同意抵押的决议、抵押人为自然人的应提交结婚证或其他婚姻关系证明文件及配偶***、未婚的应提交单身证明、监护资格证明、监护人***明、为未成年人利益的保证书等。

银行抵押担保合同上不是本人的签名和手印，本人要承担法律责任吗？

承不承担责任不仅要看是不是本人的签名和手印，关键是看银行抵押担保合同是否成立有效。一是银行担保合同属于一个从合同，如果主合同无效的话，可能导致从合同也就是银行抵押担保合同无效，这样不管是不是本人签名都不需要承担抵押担保的法律责任。二是如果存在委托代理的情况下，如果委托人或者代理人代替本人签订了银行抵押担保合同，哪么只要委托和代理是合法的，哪么本人是要承担法律责任的。三是如果本人没有委托，对银行抵押担保不知情，又没有本人的签名和手印，哪么由于合同的主体要件不符合要求，也导致抵押担保合同无法成立并生效，也就无需承担责任。以上个人观点，仅供参考，欢迎关注。

***承诺函到期后，抵押会放款吗？

可以。办理房产抵押***流程：

1、借款人在银行开立活期存款帐户；

2、准备***要求的资料；

3、去银行指定机构评估房产；

4、面前银行；

5、银行报卷和审批；

6、审批通过下批贷函；

7、到当地的建委做抵押登记，建委出它项权利证；

8、分行约额度；

9、银行放款；

10、银行贷后审查；

11、借款人偿还本息。

到此，以上就是小编对于房产抵押承诺书的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产抵押承诺书的4点解答对大家有用。