注册公司需要房产证吗-{下拉词

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于注册公司需要房产证吗的问题，于是小编就整理了5个相关介绍注册公司需要房产证吗的解答，让我们一起看看吧。

1. 如果注册公司没有房产证怎么办？
2. 商品房可以注册公司吗？
3. 没有产权的民房能注册公司吗？
4. 什么样的房产证不能注册公司？
5. 租房子的人注册公司是需要房东的房产证复印件吗？

如果注册公司没有房产证怎么办？

如果是合法的情况下，即使没有房产证也是可以办理营业执照的。我们只需准备好相应办理营业执照的所需材料到本地工商部门办理就可以了。需要准备好以下材料：***明、房屋租赁合同、当地村委会（居委会）出具一份营业场所不在***范围内的证明，一寸相片，健康证（或卫生局出具的体检证明）。

有关房屋未取得房屋产权证的，属城镇房屋的，提交房地产管理部门的证明或者竣工验收证明、购房合同及房屋销售许可证复印件；

属非城镇房屋的，提交当地***规定的相关证明。如果属开发区性质，可以由管委会开具房产证明，如果是村，可以由村委会开具房产归属证明。

注册公司时工商局要你提供你公地址的相关证明，如果此房是你公司法人的，则提供房产证，如果不是法人的，则提供租赁合同和房产证，如果此房还没房产证，可以提供相关证明，如：购房合同

商品房可以注册公司吗？

　　可以的。　　注册公司需要房产证原件、复印件，自己的房子不需要租赁合同，但是房产税或许会高，需要评估，***原件、复印件，公司名称3-5个备选，现在注册资金已经变为认缴。　　房产税在很多时候看面积和地段来计算，面积小交的少，面积大交的多，如果房屋是1楼的才可分割，其他楼层全额房产税特别注意的东西有：有限公司需要每个月报税，没有营业额也需要零申报网上说的那些需要雇佣会计什么的不必理会，你自己就可以在网上申报，分文不花这里说的是零申报，如果对公账户有资金来往，或者给客户开具过***，就不同了

没有产权的民房能注册公司吗？

能。 注册公司不一定需要有房产证，如果是住所是租赁他人的，注册人只需要提供租赁合同、房屋的产权证明等材料就可以了。 《中华人民共和国公司法》 第二十三条 设立有限责任公司，应当具备下列条件：

(一)股东符合法定人数; (二)有符合公司章程规定的全体股东认缴的出资额; (三)股东共同制定公司章程; (四)有公司名称，建立符合有限责任公司要求的组织机构; (五)有公司住所。

什么样的房产证不能注册公司？

属于住宅性质的的房产证不能注册公司，只有商住性质、商业性质的房产证才能注册公司，所以说，如果你要开公司，在购房或者租房时一定要看清楚房产的性质，当然你也可以通过第三方专业公司代注册公司，就是注册地和办公地点不在同一个地方

租房子的人注册公司是需要房东的房产证复印件吗？

按照正常流程，如果房东的房屋是商业用房，一般是要出示产权复印件的，如果在复印件上标示有“此复印件只供承租方注册公司使用，其他用途无效”字样，他是没有任何风险的，但是房东估计也是比较精明的人，他不给你无非也就是一下几个理由，把它解决好，就可以了。

1）怕你们公司资质太差，伪充公司资产，万一你们公司经营不济或用房产抵押，损失就就大了？

2）拿这个地址作公司所在地注册使用，这个是很正常的，但是***如你们公司到时租赁到期或者中途违约，而地址又不迁出去的话，那他再找下一家承租客户的话就难了，除非下一家进来本身就有营业执照，但是这终究是个问题，肯定是要有官司的。

3）当你用这个地址注册以后，他的房屋信息就会在工商及房屋租赁所备案，要交租赁税的，就是要到税务所去开房屋出租***，如果以后你中途退租了，下一个租客不一定要经过正规手续来租赁，也许就会直接跟房东成交，这样房东就承担着逃税的风险，而有重新去审定时间按季度交税的话，一是金钱损失，二是手续麻烦，一旦被税务局查到的话（因备案过，被查的可能性极高），处罚的程度是还是蛮重的 。

到此，以上就是小编对于注册公司需要房产证吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于注册公司需要房产证吗的5点解答对大家有用。