365房产网南京***-{下拉词

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1. 365房产网公布备案数可靠吗
2. 房产局星期六上班吗？
3. 一年了，房产证都还没有办好，有什么办法吗？
4. 贷款买房后房产证开发商至今未办理应该怎么办？

365房产网公布备案数可靠吗

365房产网的备案数是经过官方认证的，因此是可靠的。备案数是指该房产网站所发布的房源信息已经在相关***部门进行备案登记，经过审查合格的房源信息才会被发布。

这意味着在该网站上发布的房源信息是合法、真实的，不会涉及到虚***房源或者违规房源的情况。因此，365房产网公布备案数是可靠的，可以作为用户选择房产网站的参考因素之一。

房产局星期六上班吗？

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不会上班。

行政单位严格遵守国家法定工作时间的。

国家机关、事业单位工作时间根据人事部人薪[1995]32号的规定职工每日工作8小时，每周工作40小时。国家机关、事业单位实行统一的工作时间，周六和周日为周休息日。

房管局是国家行政机关，周末不用上班除非另有规定。

扩展资料

法定工作时间的规定

适用法定工作时间对象

国家实行劳动者从全年日历时间365天中扣除52个星期的公休日104天，扣除法定节***日11天，全年应工作250天，每月平均工作20.83天，每天工作8小时。按此推算，每个月平均应工作约167小时。不得超过上述规定限额工时制度。对实行计件工作的劳动者，用人单位应当根据劳动法第三十六条规定的工时制度合理确定其劳动定额和计件报酬标准。

什么是劳动时间

劳动者工作时间包括准备结束时间、作业时间、劳动者自然需要的中断时间和工艺中断时间。

1、准备结束时间系指劳动者在工作日（班），为完成生产任务或作业的准备和结束所消耗的时间；

2、作业时间系指劳动者直接用于完成规定的生产任务或作业所消耗的时间；

3、劳动者自然需要的中断时间系指劳动者因自身的生理需要而必须中断正常工作的时间；

4、工艺中断时间系指劳动者在工作时间中，因工艺技术特点的需要使工作必须中断的时间。——《劳动部关于国家铁路劳动者实行综合计算工时工作制的批复》（劳部发521号）

参考资料：百度百科：法定工作日

一年了，房产证都还没有办好，有什么办法吗？

楼主买的是新房，新房，房产证没有下来就还贷，是很正常的，因为房产证交房后365个工作日内下来，大概就是一年半之内。

你在开发商那里签署了购房合同，要***的话购房合同会经过，银行跟房地局，第一是你要***，第二是给你网签，保证不会一房多卖。~~~~~~~~

~然后就是关于交房的问题，这是跟开发商挂钩的，而且这应该是买房之前要了解清楚的，现在***下来了，是退不了的，就算以后开发商跑了，到了交房日期房产证下不来（证下不来，谁都没办法，***如开发商跑路，）你的***还是要还，不然你的房子就会被银行收走，而且信用也会有不良记录，那就更得不偿失了。~~~~~~~~~~~~

~关于验收的问题，如果到时候，验收有问题，就不交房，要让开发商把房子修好，再交，而且有问题的话，可能不止你家有问题，到时候会有业主站出来的，但一旦开发商跑路了，那就真的。。。。。

***买房后房产证开发商至今未办理应该怎么办？

1 向******追究违约责任

出卖人未按期提交办理房屋权属登记所需材料致购房者未按期取得房屋权属证书的，商品房买卖合同约定了违约金处理办法的，按合同约定处理;商品房买卖合同未约定违约金处理办法的，按已付购房款，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期***利息的标准计算。因出卖人未按期提交房屋权属登记材料，致购房者未能按约定和规定期限取得房屋权属证书超过一年的，购房者可要求解除合同，并可要求损失赔偿，损失可按银行同期固定资产***利率计算。

因此，因开发商不给办房产证导致房产证***时，购房者可以向******追究违约责任，具体包括：

（1）开发商不给办房产证时，***后，***要求开发商办理房产证;

（2）开发商不给办房产证时，***后，***要求开发商支付违约金、赔偿损失等。

2 部分地区可以自行办理

3 房产证一般是365个工作日办理下来。开发商逾期了多久了？

到此，以上就是小编对于365房产网南京***的问题就介绍到这了，希望介绍关于365房产网南京***的4点解答对大家有用。